버팀목전세자금대출 조건

근로자 및 서민 주거안정을 위해 정부에서 버팀목전세자금대출을 지원 운영하고 있습니다. 요즘 같이 주택거주비용이 높은 상황에서 부담을 줄여 유용하게 사용할 수 있는 제도인데 구체적인 자격과 금리, 한도 등에 대해 알아보시고 전세 고민  바로 해결하세요.

 

버팀목전세자금대출 조건

 

지원대상

 

 

 

 

■ 아래의 요건을 충족하는 무주택 세대주는 주택전세자금 융자 신청이 가능합니다.
- 대출 신청일 현재 만 19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자
- 부부합산 연소득 5천만원 이하(신혼부부, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관종사자 및 재개발지역 이주자는 6천만원까지 허용)
- 순자산 기준금액이 3.25억원 이하
- 부양가족 및 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정 중 세대주 및 세대원 전원이 무주택자

■ 대상주택은 다음과 같습니다.
- 전용면적 : 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡이하)
- 전세보증금 : 수도권 3억원(지방 2억원) 이하
* 2자녀이상 가구는 수도권 4억원, 지방 3억원 이하

 

 

서비스 내용

 

 

 

 

■ 대출한도는 다음과 같습니다.
- 임차보증금 70% 내 수도권 1억 2천만원, 지방 8천만원
- 단, 신혼, 2자녀 이상 가구는 임차보증금 80% 내 수도권 3억원, 지방 2억원

■ 대출금리는 다음과 같습니다.
- 소득별, 임차보증금 구간별 1.8% ~ 2.4%
- 금리는 정부부처 정책에 따라 달라질 수 있어 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지 통해 최신적용기준 확인

 

※ 대출금리 확인하기

주택도시기금

 

■ 우대금리는 다음과 같으며, 중복적용이 불가합니다.
- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0%p
- 연소득 5천만원 이하 한부모가구 : 연 1.0%p
- 장애인,노인부양,다문화,고령자가구 : 연 0.2%p

■ 추가우대금리는 다음과 같으며, 중복적용이 가능합니다.
- 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%p
- 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) : 연 0.1%p
- 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
* 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용
* 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

■ 이용기간은 2년으로, 4회 연장하여 최장 10년 가능합니다.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가

■ 일시상환 또는 혼합상환 가능합니다.

 

신청방법

 

 

 

 

주택도시기금 인터넷 대출신청 홈페이지(기금e든든,https://enhuf.molit.go.kr) 대출신청 또는 취급은행 방문을 통한 대출신청이 가능합니다.

 

※ 처리절차

① 초기상담 및 서비스 신청

주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 서비스 신청을 접수합니다.

② 대상자 통합조사 및 심사

주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 서비스에 대한 조사와 심사를 진행합니다.

③ 대상자 확정

주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 서비스 지급을 위한 대상자를 결정합니다.

④ 서비스 지원

주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 서비스 지급합니다.

⑤ 서비스 사후 관리

주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 하나, 농협 등)에서 서비스 제공 이후 대상자의 상황 관련 사항을 관리합니다.

 

※ 주택전세자금계산기

주택전세자금 계산기 조회하기

 

※ 버팀목전세자금대출 신청하기

버팀목전세자금대출 신청하기 / 기금e든든