LH 행복주택 조건, 신청 방법 알아보기

전세사기 이슈 및 금리이상에 따른 지속적인 주거부담이 커지고 있습니다. 그래서 안전한 전세물건 및 임대주택에 대한 관심이 큽니다.  LH한국토지주택공사 행복주택의 경우, 주변 시세의 최대 80%까지 저렴하며 거주기간은 대상에 따라 최대 20년까지 거주가 가능합니다. LH한국토지주택공사의 경우, 2023년에만 6,042호수 행복주택을 공급 진행을 하고 있어 관심을 가져볼 만 합니다.  본 포스팅을 통해 LH한국토지주택공사 행복주택 조건 및 신청방법을 자세하게 안내해드립니다. 행복주택 조건 및 공급계획을 확인하셔서 주거부담이 큰 경제상황에서 저렴하고 안전한 거주지 확보하세요.

 

행복주택이란?

대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

 

행복주택의 특징

 

① 젊고 활력넘치는 주거타운 행복주택
공급물량의 80%는 신혼부부, 청년, 대학생 등 사회적 활동이 왕성한 젊은 계층에게 공급

② 지역경제를 활성화시키는 행복주택
구매력 있는 젊은 계층의 유입을 통해 지역경제 활성화 및 노후, 방치된 도시공간을 새롭게 정비하여 도시활력 증진

③ 소통·문화·복지의 공간으로 조성되는 행복주택
학업과 업무에 집중할 수 있는 실용적인 공간 및 문화와 여가를 즐길 수 있는 창의적인 공간 창조

 

※ 행복주택 VS 공공임대 비교

 

LH한국토지주택공사 공급계획

2023년 행복주택은 총 84건에 공급은 6,042호수가 진행 및 예정되고 있습니다.

* 자세한 내용은 아래 파일을 다운받아 확인하세요

2023년도공급계획.xlsx

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LH한국토지주택공사 입주자격

구분	입주자격
대학생계층	(대학생) 대학에 재학 중 또는 입·복학예정인 혼인 중이 아닌 무주택자 (취업준비생) 대학(또는 고등학교 및 이와 동등한 학력이 인정되는 교육기관)를 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내인 혼인 중이 아닌 무주택자
청년계층	(청년) 만 19세 이상 만 39세 이하 혼인 중이 아닌 무주택자 (취업준비생) 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 혼인중이 아닌 무주택자  1) 소득이 있는 업무에 종사하는 자  2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자  3) 예술인
신혼부부/ 한부모가족	(신혼부부) 신청인 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자 (혼인으로 구성될 세대원 모두 무주택자) (한부모가족) 만 6세 이하(태아 포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원
고령자	만 65세 이상 무주택세대구성원
주거급여 수급자	무주택세대구성원인 「주거급여법 제2조 제2호 및 제3호」에 따른 수급권자 또는 수급자
산업단지근로자	아래 구분에 따른 해당(연접)지역 기업 등에 재직 중이거나, 해당 기업에 소속되지 않고 근무 중인 경우 1년 이상 근무(예정) 중인 사람 - 산업단지 또는 산업지원 단지에 입주 또는 입주 예정인 기업 및 교육·연구기관 - 경제자유구역 입주 또는 입주 예정인 중소기업

* 입주자 모집공고일 현재 아래의 자격요건에 해당하는 자

 

■ 소득기준

 

구분	소득기준
대학생계층	본인 및 부모 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하
청년계층	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하
신혼부부/ 한부모가족	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하 ※ 맞벌이 120%이하
고령자	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하
주거급여 수급자	-
산업단지근로자	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하

 

※ 2023년 적용 소득 및 자산기준

구분	신청자격
소득	3인기준 (100%) 약 671만원, (120%) 약 806만원 ※ 계층별 소득기준에 1인가구 20%p, 2인가구 10%p 각각 가산한 소득기준 적용
자산	- 대학생(본인) : 총자산 8,500만원, 자동차를 소유하지 않을 것 - 청년 : 총자산 29,900만원, 자동차 3,683만원 - (예비)신혼부부 및 한부모가족 : 총자산 36,100만원, 자동차 3,683만원 - 그 외 : 총자산 36,100만원, 자동차 3,683만원

 

입주계층별 공급비율

 

 

 

 

 - 젊은계층(대학생, 청년, 신혼부부) : 80%
 - 노인·취약계층 : 20%

 

주택규모

 

전용 60㎡이하

 

임대기간

 

2년 단위로 계약체결

※ 당해 임대차기간 종료시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결

 

거주기간

 

 

 

 

 

구분	거주기간
대학생 · 청년 · 산업단지근로자	6년
신혼부부 · 창업지원주택	무자녀(6년), 자녀1명이상(10년)
고령자 · 주거급여수급자 · 기존거주자	20년

 

신청절차

 

 

인터넷 청약

 

 

 

LH한국토지주택공사 뉴홈에서 인터넷 청약할 수 있습니다.

* 세부사항은 LH한국토지주택공사 참조

 

 

 

 

 

 

행복주택 대출

 

주택도시기금에서 운영하는 중소기업 청년전월보증금대출, 청년전용버팀전세자금, 청년전용 보증부월세대출 등을 이용 할 수 있습니다.

 

* 주택도시기금 운영 대출 확인하기